M I N G estate NEWS

มิ่ง เอสเตท พร้อมขับเคลื่อนธุรกิจนายหน้าอสังหาฯ เชียงใหม่สู่บริษัทนานาชาติ

ที่อยู่อาศัยคือ 1 ใน 4 ปัจจัยขั้นพื้นฐานของมนุษย์ แม้เทคโนโลยีจะมีการเปลี่ยนแปลงไป ความต้องการที่อยู่อาศัยก็ไม่ได้ลดน้อยลง ปัจจุบันการซื้อ-ขายที่อยู่อาศัยกลับได้รับความสนใจจากผู้บริโภคมากขึ้น โดยเฉพาะการซื้อ-ขายผ่านตัวแทน หรือเอเจนท์-โบรกเกอร์ที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง วันนี้ Baania จะพาคุณไปรู้จักกับ คุณพิสิฐ กองพรหม กรรมการผู้จัดการ บริษัท มิ่ง เอสเตท จำกัด (MING ESTATE Co.,Ltd.) บริษัทตัวแทนซื้อ-ขายอสังหาฯ ของจังหวัดเชียงใหม่ ที่มีแนวคิดและความมุ่งมั่นที่จะนำ Local Business ให้ก้าวสู่บริษัทระดับอินเตอร์ ไปดูเส้นทางของเขาพร้อมกันเลยครับ...

คุณพิสิฐ กองพรหม เป็นนักธุรกิจไฟแรงชาวเพชรบูรณ์ เรียนจบด้านสื่อสารมวลชนจาก มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และเริ่มชีวิตทำงานกับบริษัทย่านบางปะกงในด้านการนำเข้า-ส่งออกอิเล็กทรอนิกส์และเครื่องมือสื่อสาร โดยมีบริษัทแม่อยู่ประเทศไต้หวัน เขาได้รับหน้าที่ประสานงานด้านงานเอกสารกับ BOI กระทั่งเลื่อนตำแหน่งอยู่ในฝ่ายขายมีโอกาสติดต่อลูกค้าต่างประเทศเป็นเวลาประมาณ 3 ปี

จากนั้น คุณพิสิฐ ได้ผันตัวเองไปอยู่กับบริษัทผลิตพรม ในตำแหน่งฝ่ายขายต่างประเทศ และทำงานอยู่ที่นั่นนานถึง 10 ปี มีโอกาสเดินทางไปหลายประเทศ ทั้งตะวันออกกลาง, ยุโรป, เอเชีย เป็นช่วงที่ได้ประสบการณ์มาก พอมาถึงจุดที่เขาเริ่มรู้สึกอิ่มตัว จึงลองเปลี่ยนไปทำงานกับบริษัทเล็กๆ แห่งหนึ่งในจังหวัดปทุมธานี ซึ่งเพิ่งเริ่มก่อตั้งและยังไม่มีฝ่ายขายระหว่างประเทศ หลังจากการทำงานอีก 5 ปี เขาจึงตัดสินใจลาออกย้ายกลับบ้านเกิดที่จังหวัดเพชรบูรณ์

หันหลังให้เมืองกรุง มุ่งสู่ธุรกิจ “แฟรนไชส์”

ช่วงที่คุณพิสิฐอยู่เพชรบูรณ์ได้ประมาณเกือบ 2 ปี ครั้งหนึ่งมีโอกาสไปไร่กำนันจุลเพื่อทานข้าวและดูของฝาก ก่อนจะตัดสินใจลงทุนเปิดร้านแฟรนไชส์ของไร่กำนันจุลที่ปั๊มน้ำมันในอำเภอวิเชียรบุรี ช่วง 4-5 เดือนแรก ร้านขายดีมาก เขาจึงคิดการใหญ่ขยายสาขาให้เร็ว และตัดสินใจเช่าพื้นที่ใหญ่กว่าแรก 3 เท่าเพื่อเปิดสาขาที่ 2 แต่ด้วยประสบการณ์ในการทำธุรกิจที่ยังน้อย การเลือกทำเลที่ผิด อีกทั้งยังลงทุนด้วยเม็ดเงินสูง ประกอบกับไร่กำนันจุลได้เปลี่ยนผู้บริหารใหม่ มีการปรับกฎหลายๆ เรื่อง บางอย่างที่เอื้อให้กับคู่ค้าก็เปลี่ยนไป การขยายธุรกิจครั้งนี้จึงไม่ได้ประสบความสำเร็จมากเท่าที่ตั้งใจไว้

จากนั้น คุณพิสิฐไม่ยอมอยู่เฉย ยังมีไฟในการทำกิจการใหม่ๆ อีกครั้ง และด้วยความที่เป็นคนชอบด้านภาษา เขาจึงเสาะหาแบรนด์ที่ทำธุรกิจแบบแฟรนไชส์ จนไปเจอสถาบันสอนภาษาอังกฤษแนวใหม่ที่สอนพูดภาษาอังกฤษได้โดยไม่ต้องเรียนหลักไวยากรณ์ซึ่งกำลังจะขยายสาขามายังจังหวัดเชียงใหม่โดยใช้ลักษณะร่วมทุน หลังจากทำได้ประมาณ 2 ปี เขาก็มองหาธุรกิจอื่นเพื่อเพิ่มโอกาส

เข้าสู่แวดวงอสังหาฯ ด้วยการอบรมนายหน้า

จุดเริ่มต้นของการเข้ามาสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณพิสิฐ เริ่มจากความสนใจเรื่องการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประกอบกับนิสัยส่วนตัวชอบอ่านหนังสือ จึงทำให้รู้ว่าบ้านหรือที่อยู่อาศัยเป็น 1 ในปัจจัย 4 ที่สำคัญของคนเรา เขาจึงไปอบรมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์กับบริษัทวินเนอร์ซึ่งเป็นหลักสูตร 3 วัน

กระทั่งปี 2558 คุณพิสิฐจึงเริ่มต้นทำอาชีพนายหน้าอิสระขายอสังหาริมทรัพย์ เพราะเห็นว่าหากเราจะไปซื้อตึก, ซื้อบ้าน, ซื้ออาคารมาปรับปรุงใหม่ต้องใช้เม็ดเงินจำนวนมาก จึงลองหาทรัพย์โดยการเข้าไปติดต่อโดยตรงจากเจ้าของทรัพย์ และทำให้เขาเชื่อมั่นหากมาฝากขายกับตน ก่อนที่จะตัดสินใจเปิดบริษัท มิ่ง เอสเตท จำกัด ขึ้นมาเพื่อทำธุรกิจอย่างจริงจัง และชื่อของบริษัทก็มาจากชื่อของคุณแม่ของเขาเองและล่าสุดคุณพิสิฐเพิ่งจบหลักสูตร CIPS (Certified International Property Specialist) ซึ่งเป็นหลักสูตรที่รับรองโดยสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติของสหรัฐอเมริกา

“ซื่อกินไม่หมด คดกินไม่นาน” เป็นหลักในการดำเนินธุรกิจ

คุณพิสิฐบอกว่าในการทำงานจะมีคติประจำตัวคือ “ซื่อกินไม่หมด คดกินไม่นาน” เพื่อใช้เตือนสติในการประกอบอาชีพนี้ และจะสอนน้องๆ ทุกคนว่าเป็นเรื่องที่สำคัญในการทำงาน  เพราะเกี่ยวข้องกับเงินและผลประโยชน์

"ถ้าคุณมีทีมงานแล้วไม่ซื่อสัตย์ กินคนเดียวไม่แบ่งคนอื่น โกงเขา
คุณอาจได้ชื่อเสียมาแทนชื่อเสียง และจะอยู่ในวิชาชีพนี้ได้ไม่นาน"

เมื่อเข้ามาสู่วิชาชีพแล้วคุณพิสิฐรู้สึกสนุกกับงานที่ทำ และมีแผนในใจว่าอยากจะขยับขยายไปยังต่างประเทศ โดยใช้ช่องทางผ่านสื่อสังคมออนไลน์ต่างๆ เพราะมีความรู้ทางภาษาอังกฤษเป็นทุนอยู่แล้ว นอกจากนั้นยังมีทีมงานที่มีความเชี่ยวชาญด้านภาษาจีนเข้ามาเพิ่ม ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีช่องทางการสื่อสารที่หลากหลาย เพื่อสะดวกต่อการค้นหาทรัพย์ของผู้บริโภค ทั้ง www.mingestate.com รวมถึง Facebook, Instragram, Twitter, Line, Mobile และ Email

คุณพิสิฐกล่าวว่า อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จะเป็นคนที่มีภูมิคุ้มกันมาก และอาจถือว่าเป็นวิชาชีพที่ฆ่าตัวตายน้อยมาก ที่เป็นแบบนั้นเพราะว่าเจอกับความผิดหวังมาเยอะ, เจอลูกค้าปฏิเสธ, เจอเพื่อนร่วมวิชาชีพโกง, เจอลูกค้าด่า, เจอคนซื้อด่า หรือเจอคนขายปฏิเสธ สำหรับเขาแล้วอาชีพนายหน้าเป็นอาชีพที่พอตื่นขึ้นมาแล้วรู้สึกอยากนั่งทำงานอย่างน่าแปลกใจ

ตั้งเป้า 2 ปี ก้าวสู่บริษัทระดับอินเตอร์

ปัจจุบันกลุ่มลูกค้าของ มิ่ง เอสเตท มีทุกกลุ่มระดับโดยมีสัดส่วนงานแบ่งเป็นการขายถึงร้อยละ 80 เกี่ยวกับการซื้อร้อยละ 10 และอีกร้อยละ10 จะเป็นเรื่องของการเช่า และยังมุ่งมั่นให้เป็นบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญตลาดในเชียงใหม่เป็นอย่างดีอีกด้วย

สำหรับแผนในอนาคต คุณพิสิฐก็มีวิสัยทัศน์ว่า อีกประมาณ 2 ปี อยากจะนำบริษัทไปยังต่างประเทศ มีเครือข่ายกว้างขวางขึ้น เป็นบริษัทขนาดเล็กแต่มีคุณภาพ ผ่านระบบที่ดีและช่องทางหลากหลาย เน้นด้านการให้บริการเพราะถือว่า ผู้มาใช้บริการไม่ใช่เป็นเพียงแค่ลูกค้า แต่เป็นพี่, เป็นน้อง, เป็นเพื่อน และอยากให้ทุกคนนึกถึง มิ่ง เอสเตท เป็นชื่อแรก ผู้บริหารหนุ่มเผยว่าเป้าหมายของธุรกินจะเป็นในแถบเอเชียเป็นหลักประมาณร้อยละ 50 โดยเฉพาะประเทศจีน, สิงคโปร์, ฮ่องกง, มาเลเซียและภูมิภาคอาเซียน

นี่คืออีกหนึ่งหน่วยธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ที่อาจจะเริ่มต้นจากจุดเล็กๆ แต่สามารถยืนยันตัวตนและจุดยืนที่ชัดเจนกับผู้บริโภคได้ Baania เชื่อว่า “ความน่าเชื่อถือ” ที่เริ่มจากความซื่อสัตย์จะสามารถยกระดับจุดเล็กๆ ที่ว่านี้ก้าวสู่ระดับนานาชาติได้แน่นอนครับ

สำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะบ้านมือสองนั้น สามารถเข้ามาดูรายละเอียดเบื้องต้นได้ที่ Baania คุณจะได้พบกับรายการบ้านมือสองคุณภาพดีได้จากเวบนี้แน่นอนครับ

NEWS | Property tax

ค้นหา อสังหาริมทรัพย์