M I N G estate NEWS

ที่ดิน อาคารภาษีที่ได้รับการอนุมัติจากรัฐบาล

                            ที่ดินและอาคารภาษีชนะในที่สุดได้รับการอนุมัติจากคณะรัฐมนตรีไทยและมันจะสร้างมากที่สุดเท่าที่ THB64 พันล้านเพิ่มขึ้นจากปัจจุบันที่ 30 บาทพันล้านสำหรับรัฐบาลในเมื่อมันจะไปมีผลบังคับใช้ในปี 2017 ผู้เชี่ยวชาญได้แ​​สดงความกังวลบางอย่างที่ภาษีใหม่ได้ นำออกนักลงทุนทรัพย์สินจากการซื้อหน่วยในประเทศไทย
                            อัตราภาษีที่เพดานจะถูกตั้งไว้ที่ร้อยละ 0.5 สำหรับที่อยู่อาศัยที่มีราคากว่า 50 ล้านบาท บ้านภายใต้เงินจำนวนนี้ไม่ใช่เรื่องที่จะต้องเสียภาษี บ้านใด ๆ มูลค่าสูงกว่า 50 ล้านบาทเป็นเรื่องที่ภาษีก้าวหน้าที่ 0.05 ถึงร้อยละ 0.1 บ้านหลังที่สองยังจะต้องเสียภาษี 0.03-0.3 เปอร์เซ็นต์เช่นเดียวกับบ้านเพิ่มเติมใด ๆ หลังจากนั้น
                            เจ้าของที่ดินยังจะต้องจ่ายมากขึ้นสำหรับที่ดินรอการพัฒนาและอัตราภาษีเพดานใหม่จะไม่เกินร้อยละห้า อัตรานี้ยังจะมีความก้าวหน้าและสำหรับทุกสามปีที่ดินอยู่ยังไม่ได้พัฒนาเป็นพิเศษเพื่อหนึ่งร้อยละสามจะได้รับการติดอยู่ สำหรับ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ก็มีรายงานว่าธนาคารที่ดินรอการพัฒนาจะต้องเสียภาษีในอัตราร้อยละ 0.05 เป็นเวลาสามปีที่ครั้งหนึ่งเคยเป็นเจ้าของที่ดินในขณะที่มีการถ่ายโอนสินทรัพย์ด้อยคุณภาพของสถ​​าบันการเงินจะจ่ายอัตราภาษีร้อยละ 0.05 เป็นเวลาห้าปี
                            อิสสระบุญยังสมาคมที่อยู่อาศัยไทยที่ปรึกษาชี้ให้เห็นว่าร้อยละ 90 ของเจ้าของบ้านจะไม่ได้รับผลกระทบจากที่ดินและอาคารใหม่ภาษี เป้าหมายหลักของการออกกฎหมายใหม่คือการมุ่งเน้นไปที่บุคคลที่ร่ำรวยที่เป็นเจ้าของที่ดินว่างขนาดใหญ่หรือกลุ่มของหน่วยที่อยู่อาศัย และในขณะที่มีความกังวลว่านักลงทุนทรัพย์สินจะไม่เต็มใจที่จะซื้อหน่วยเพิ่มเติม RHB ไทยตั้งข้อสังเกตว่ามีการแข็งค่าของสินทรัพย์ที่ร้อยละ 5-7 ต่อสินทรัพย์สำหรับคุณสมบัติทำเลที่พิเศษทางภาษีร้อยละ 0.03-0.3 เปอร์เซ็นต์มีขนาดค่อนข้างเล็กโดยเปรียบเทียบ .
                            นอกจากนี้ยังมีบางคนกังวลว่าภาษีใหม่จะได้เห็นธนาคารใช้เวลาตีเกี่ยวกับรายได้ของพวกเขาอย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญคาดหวังเพียงผลกระทบน้อยที่สุดในปี 2017 พวกเขาประเมินว่าค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับธนาคารที่ระบุไว้สิบมีแนวโน้มที่จะเป็นรอบ THB40-50 ล้าน ซึ่งจะเป็นน้อยกว่าร้อยละ 0.05 ของ RHB ประเทศไทย 2017 ประมาณการกำไรสำหรับภาค
NEWS | Property tax

ค้นหา อสังหาริมทรัพย์